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海文大楼处于核心商业中心的国际金融中心，挨近地铁进出口，方便交通出行。该写字楼坐落于的地段成熟完善，附近遍布办公、商业服务、酒店、银行业、餐饮服务、娱乐设施。写字楼总体房型方正，开间阔气，拥有非常好的采光和自然通风，动静分区；高层得房率高，房屋公摊面积小。写字楼地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交通便利的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空间更大一些。