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三博大厦处在城市的核心金融中心，正对地铁出入口，方便员工上下班。该写字楼周边环境优越，商业气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等。优秀企业的办公地一般都会选在拥有四通八达的交通，成熟完善的市政商务配套的城市核心，这可以降低企业办公的各项成本。对于写字楼的户型面积来讲，投资者应把眼光集中放到中、小企业身上，从目前写字楼市场需求状况看，中、小户型面积的写字楼在市场中是比较抢手的，这样会使得投资见效相对较快，从而减轻投资者的还款压力。