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东华大厦写字楼是一幢修建在城市中心商业步行街的乙级写字楼，附近基础设施健全，能够满足公司员工的基本需求。该写字楼具备良好的地理位置和公共交通区域环境，房屋建筑的物理情况良好，有健全完善的物业管理服务。在高级写字楼里企业办公作为员工而言会体验非常的安逸舒适、有脸面，自己获得的体验会更好。而作为公司企业而言也是企业品牌的一种标榜，是一种企业形象的呈现形式。在未来商业发达，国家重视的情况下，写字楼拥有稳定的租金收益，很少出现下降的情况（在高位出手例外），写字楼租金一般能保证12——15年回本，所以比较稳定。