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成业大厦在东直门的比较发达区域，商务办公单位集中，人口数量大。该写字楼形成了集商业购物中心、cbd、文化教育集群、旅游集群、绿色生态居住五大城市功能集群。写字间则为了更好地提升自己产品的竞争能力，在原来企业办公业态基础上，增多和其相关的的功能分区，并严谨遵循规划制度与物管相关的条例。因为具有稳定的投资回报率、优良的发展潜力等特点，写字楼仍是最受大家喜爱的投资标的，不论是房地产开发商或者是机构投资者均看好国内的写字楼类资产的未来发展趋势。